本篇文章百科互动给大家谈谈日媒:为留住年轻人，日本京都将征收“空缺税”，以及日本有空置税吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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日本京都什么时候征收“宿泊税”？
10月19日电 《日本新华侨报》18日发表文章指出，随着赴日外国游客的增多，京都政府拟增加财政收入，加大对旅游配套设施的建设。并预计在2018年10月引入“宿泊税”。按照计划方案，京都市的“宿泊税”税额将为日本最高。
文章摘编如下：
随着赴日外国游客越来越多，2016年，京都市的住宿人次去年也创下新纪录，为1415万人。京都政府正在思考如何增加财政收入，以加大对旅游配套设施的建设。最近广泛讨论的“宿泊税”正是手段之一。东京都早在2002年就导入“宿泊税”制度，大阪府在今年1月导入“宿泊税”，京都市预计在明年10月导入。
目前，东京都和大阪府只对每晚住宿费在1万日元(约合589元人民币)以上的游客征收。东京都的“宿泊税”分为两档，分别是住宿花费1万日元到1.5万日元的第一档，征收100日元(约合5.89元人民币)税费，以及1.5万日元以上的第二档，征收200日元的税费。
京都市实施“宿泊税”预计划分为三档，第一档为200日元，每晚2万日元住宿费以下的游客均需缴纳。第二档为500日元，每晚2万日元到5万日元住宿费游客需要缴纳。第三档为1000日元，5万日元以上住宿费的游客需要缴纳。京都实施的“宿泊税”，与东京和大阪的“宿泊税”制度有两个区别点：一，所有游客需要交纳;二，交纳税额高。
一旦按照此方案实施，京都市的“宿泊税”不仅会成为日本最高的，还将位列世界主要都市的前列。巴黎“宿泊税”仅为109日元到580日元不等，纽约仅为56日元到224日元不等。京都市政府表示，每年，文化财产的修缮和旅游向导、外语对应等需要花费100亿日元以上，“宿泊税”预计能够提供45亿日元。
中国游客郭惠表示，日本政府最近对游客征税动作很频繁，一方面要收“离境税”，另外一方面要收“住宿税”，还有消息说要出台政策要求游客入境必须购买旅游险。征税如果能切实用在改善旅游体验方面，相信游客是能够理解的。但是，也可能会减退一部分人的赴日旅游热情。
在日本京都买房选哪里比较好?
就近几年日本的房产有着稳定的收益，不少人都来投资了，但是日本有很多的房产，究竟值得投资的房产有哪些呢？【日本值得投资的楼盘】
投资日本房产首先记住这一句话：“长租请选择东京，民宿请选择大阪，京都是情怀”。
确实，对日本进行投资，看准最首要三座城市：东京、大阪和京都。
我们要格外主意租金收益情况、空置率以及空置周期这三点，尤其是在投资长期房的时候。
虽然人口老龄化的国家里有日本，不过日本的年轻人却在陆续的在东京安家落户，东京人口呈持续增加趋势，2020年东京首都圈的人口数量高达3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，东京的租赁基本盘就是靠着奇高的人口密度来维持。而东京租赁行业的发展还离不开其较高的人均收入，而人均收入高让租客有支付租金的能力，在东京投资长租公寓，收益明显更加稳定，在这一点上，其他的日本城市远远不如～
要是各位想投资民宿项目，就选择大阪！
民宿的收益情况决定性因素是旅游业发展状况以及相关政策的支持。大阪，它是日本为数不多的民宿特区，民宿经营的天数方面不存在限制，一整年都可以正常营业~
终末想说的是，如若你是喜欢日本文化、希望追觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是极其有风味的。
在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。具体购房的步骤是什么？这背后又藏了哪些门道和风险呢？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】
一旦决定在日本进行房产投资，有几点还是要清楚的：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，就没有这么大的概率能寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。但是假如中介告诉你，买房子后能够得到的“表面收益率”有10%！不要以为这是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，再者每每一个月是要交纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也会出现假报房价的状况，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。比价的方式不止一种，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的房屋价格就是新房比二手房多一倍多，大部分的日本人就是购买的二手房 。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，要多加注意才行。
当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～那要是你有自己的想法和投资的偏好，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】
日本京都或将征收“空房税”
日本京都或将征收“空房税”
日本京都或将征收“空房税”，此次京都市将空房持有者纳入征税对象，是国内首例。日本相关专家，这是为了给年轻一代创造更加适合居住的条件。日本京都或将征收“空房税”。
日本京都或将征收“空房税”1
据日本媒体报道，日本京都市正打算对无人居住的空置房屋征税，以遏制居高不下的房价，并阻止当地年轻人外流。
报道称，征收空房税的提案已递交至市议会，预计将于3月底获得通过，当地约1.3万到1.5万处空房受到影响，但外国游客常住的传统联排房屋除外。
《产经新闻》称，京都将市内空房持有者纳入征税对象在日本国内属首例。有关专家表示，“希望新的税种能推动房地产市场健康发展，为年轻一代创造适合居住的条件。新税种也将助推地区经济发展。”在日本社交网络上，有不少网友呼吁自己所在城市也引入“空房税”。
据报道，“空房税”预计最早会在2026年生效，预计首年将产生约4730万元人民币的财政收入。京都市政府表示，与周边地区相比，该市的公寓价格很高，因此许多20到30岁的年轻人选择搬到东京或临近的县市，造成京都市青年人才外流。因此，市政府决定征收“空房税”，以振兴当地经济和社会发展。
日本京都或将征收“空房税”2
房价太高了，这似乎是全世界城市的共同的问题，一些大城市年轻人更是连房租都交不起，买房需要努力几辈子才可以，这直接吓退了很多想来城市发展的年轻人，反正也存不到钱，也买不到这个城市的房子，我为什么还要来这座城市发展呢？
与以前年轻人都往大城市跑相反的是很多年轻人都离开了大城市，选择回乡创业，或者去一些发展中城市。
日本的房价比我们还要高的离谱，因为地理位置原因，日本国土面积本来就小，而且适合居住的平原地带那更是少，所以大部分人都聚集在像东京京都这样的大城市里面，这些城市的人口直接超过了总人口的一半还多，所以房价更是高不可攀。很多日本年轻人出现了低欲望现象，努力也不可能买到房，所以很多人都蜗居在一个10平米的.小屋里无欲无求的活着，还有很多人住在地下，网吧这样的地方，一旦失去希望总会走出城市，所以造成大城市的年轻人开始慢慢流失。
像很多国家都已经实行了房产税，正是因为很多人手里面房子太多了，造成很多人都没得房，买不起房，房产税我们下一步也将实行。
为了进一步遏制房价，阻止年轻人流失的现象，日本京都将考虑实行空房税，因为有钱人手里的房子太多了，造成房价一直降不下来，而且这项税收可以每年为京都市政府增收9.5亿日元「约5230万人民币」。
根据报道称，此次京都市将空房持有者纳入征税对象，是国内首例。日本相关专家，这是为了给年轻一代创造更加适合居住的条件。
这项政策的发布，在社交平台上引起热议，很多年轻人纷纷表示这项政策可不可引入我们所在的城市。
可以看出年轻人都非常支持这项政策，所以未来将会有越来越多的城市实行空房税，谁让你买那么多房子不住！
日本京都或将征收“空房税”3
日本《产经新闻》17日报道，京都市政府当天向市议会提交一份法案，拟对市内无人居住房屋的实际持有人征税，即“空房税”。京都市政府此举是为了应对长期的财政困难、富人购买多套房产引发房地产价格飙升、年轻人流失等问题。
当地政府官员表示，与周边地区相比，京都的公寓价格较高，许多20-30多岁的年轻群体选择搬到东京或邻近的县域生活。京都市长门川大作称，“空房税”等举措可以鼓励人们住在家乡，这将振兴经济和当地社区，并进一步促进文化发展;
京都市政府提交的法案在获得市议会批准后，还需日本总务大臣核准。由于建立新的征税系统需要一定时间，所以京都市的“空房税”最快要到2026年才能实施。征税额将以房屋评估价为依据。京都市政府预计，“空房税”实施后每年平均可获得9.5亿日元（约合人民币5230万元）税收。
房屋空置正在成为该国多地的“城市枯萎病”，日本有超过800万房屋被闲置，占比已经超过了10%。其中不乏闲置房屋不适合居住，甚至不排除倒塌风险。数据显示，2018年日本闲置的房产是850万套，占比14%。由于日本人口以约每天1500人的速度在下降，预计未来20年空屋存量将超过2000万套。据研究所测算，2038年，日本房屋空置率将上升到31%，闲置房产数量甚至会达到2200万套
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