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大连银行：为城市发展注入金融新动能
本报记者邵海峰
作为大连百姓身边的银行，大连银行刚刚走过二十载。
二十载春华秋实，二十载砥砺前行。成立20年来，大连银行一直坚守“服务地方、服务中小、服务市民”的经营理念，肩负责任使命，始终把自身融入支持地方经济发展、服务社会民生的大潮中。特别是该行的公司业务，聚焦城市发展的热点和实体经济的需求，坚持以市场为导向，以客户为中心，用源源不断的金融产品和服务创新，为城市发展持续注入金融新动能。
来自大连银行的数字显示：截至2017年末，大连银行资产总额突破3800亿元，各项存款余额超过2300亿元，各项贷款余额超过1600亿元，在大连地区设有4家中心支行，在2017年7月出版的英国《银行家》杂志全球前1000家大银行排名中，大连银行位列第304位。
大连，正在步入一个转型发展的新阶段。而在城市发展的每一个重要节点、每一个重点领域，都能看到大连银行金融答塌助力的身影。
近年来，大连银行积极响应大连市委、市政府规划的各项战略决策，全力支持全市重点产业、民生项目、功能园区、基础设施建设，先后为我市土地储备、长兴岛石化基地、大钢大化搬迁改造、胜利路改造、新体育中心建设、国企职工取暖费社会统筹、下岗失业人员小额贷款等累计提供逾千亿元信贷资金支持。
在大连城市轨道交通建设方面，大连银行为大连地铁1号线一期项目提供了6亿元额度授信，以银团贷款方式为快轨3号线PPP项目提供2亿元金融支持，有力地支持了大连市轨道交通行业的发展。
加强与各地政府机关单位沟通，大连银行还相继开发了国税自助终端系统、农民工工资保证金系统、法院一案仔举斗一账户系统、非税收入收缴代理系统等系统平台。
2018年，大连银行将继续聚焦地方经济发展，服务实体经济，为新一轮东北振兴战略做好配套金融服务。该行将大力支持市委、市政府各项重大战略部署的实施，加大对新机场建设、大连湾海底隧道、旧城区动迁改造、长兴岛产业园区产业基金等的支持力度，制定优先配套资源倾斜政策，以全方位的金融支持推动我市经济社会发展。
大连银行在完成引入战略投资者、迈入新的发展阶段后，更加精准地发力于服务国家战略和支持地方经济发展。
大连金普新区是我国第10个国家级新区，东北地区第一个国家级新区。抓住国家级新区和自贸区快速发展的战略机遇，大连银行在推动新区贸易投资便利化自由化、金融国际化、管理现代化以及自金融等方面，通过体制机制创新、金融产品创新、服务体验创新等创新金融服务，支持大连自由贸易试验区建设，通过深入的银政、银企合作，助力新一轮东北振兴。
为支持助力金普新区、自贸区建设，2017年7月，大连银行与大连金普新区签订战略合作协议，建立长期战略伙伴关系，未来几年内将为金普新区提供500亿元金融支持，主要用于支持政府参与的PPP项目、政府采购服务项目、产业基金项目及推动金普新区经济建设发展的其他项目。未来3年至5年，金普新区与大连银行将开展长期合作，抓住国家级新区和自贸区快速发展的战略机遇期，共同推动贸易投资便利化、自由化，实现强强联合、互惠共赢。
2017年9月，大连银行与大念磨连市国税局签订战略合作协议，双方结成了互惠共赢的新型银税合作伙伴。双方将全面加强银税金融服务合作，全面创新银税服务模式，全面加强信息共享合作，全面加强服务培训合作，全面建立沟通服务机制，加强税银联动，共同在大连市地方建设、纳税服务等方面作出更大贡献。
一直以来，大连银行都把为企业提供高效便捷的金融服务作为发展目标，与众多大型企业结成了战略合作伙伴关系。截至2017年底，大连银行累计已经与32家大型企业签署了战略合作协议，结成了战略合作伙伴关系，涵盖农业、制造业、信息服务、金融、 房地产 和文化传媒等多个行业，为大连转型发展和供给侧结构性改革发展提供了新的动力。
“每月的今天，我就来取退休金，发放得特别及时，每逢节假日还会提前发放。”家住侯一小区的一位退休市民，满意地对大连银行提供的退休金发放服务作出这样的评价。多年来，大连银行持续加强财政、税务、社保、公积金等机构客户的合作，车家村支行每月承接大连市4万多户的社会事业单位退休人员的代发工资工作，为更好为客户提供优质服务，支行选派团队中业务能力强、服务态度好、综合素质高的员工驻点服务，并提供上门服务。每位员工一点一滴践行着普惠金融的理念，用微笑服务赢得了市民的赞誉。
大连银行的品牌美誉度进一步提升，2016年曾被《银行家》杂志评为“老百姓最喜欢的城市商业银行”。
20年的历程，对大连银行而言，意味着沉甸甸的收获，更意味着发展的新机遇和新起点。肩负“二次腾飞”的使命，大连银行将以公司业务为重要的发力点，不断创新金融产品与服务，服务城市转型发展，成就更大的社会价值。
大连区域性金融中心建设促进条例
第一章 总则第一条 为了促进大连区域性金融中心建设，优化金融发展环境，推动金融业持续健康发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市促进大连区域性金融中心建设及其相关工作，适用本条例。第三条 大连区域性金融中心建设应当依托环渤海地区，服务东北，面向东北亚，积极构建机制合理、机构完善、交易活跃、人才汇聚、环境优越的金融市场和金融服务体系，以期货市场为重点，建设东北地区金融中心，逐步发展成为东北亚重要的国际金融中心。第四条 大连区域性金融中心建设应当遵循科学统筹规划，依托资源优势，突出开放特色，强化创新驱动，服务实体经济春蔽做，防控金融风险，持续协调推进的原则。第五条 市人民政府应当加强对大连区域性金融中心建设的组织领导工作。
市人民政府金融工作部门负责大连区域性金融中心建设的指导、协调、服务工作。
市人民政府有关部门按照各自职责，做好促进大连区域性金融中心建设的有关工作。
区（市）县人民政府和具有行政管理职能的市人民政府派出机构，在本区域内做好促进大连区域性金融中心建设工作。第六条 市人民政府可以设立专项资金，用于对金融人才、金融创新的奖励和金融产业发展的扶持。第七条 本市应当加强与有关国家和地区的金融交流与合作，建立和完善金融合作机制，提高金融业的竞争力、辐射力和影响力。第八条 市人民政府应当健全发展金融业和金融市场的激励、引导、保障机制，制定促进、鼓励大连区域性金融中心建设和金融业发展的政策、措施。第二章 金融规划与功能区第九条 市人民政府应当组织金融工作部门及其他有关部门，编制大连区域性金融中心建设规划，并将其纳入国民经济和社会发展规划。第十条 本市应当根据城市发展实际，完善金融发展空间布局，建设中山金融服务区、星海湾金融商务区、高新技术园区、科技创新城等金融功能区。第十一条 规划、国土房屋主管部门及相关区（市）县人民政府应当根据城市总体规划，结合大连区域性金融中心建设规划，在组织编制控并告制性详细规划、年度建设用地供应计划时，保障金融功能区建设用地。第十二条 市及区（市）县人民政府有关部门应当完善金融功能区的市政公用基础设施，改善金融机构办公和商务活动的服务环境。第三章 金融市场第十三条 本市依托大连商品交易所，重点发展期货市场，建设亚洲重要的期货交易中心。
市人民政府对引进期货交易主体、新品种研发与创新、引进与培养期货人才、开展期货国际交流与合作、建设期货后援基地、发展期货教育培训和研究机构等给予奖励。第十四条 鼓励发展信贷、同业拆借、票据等市场，逐步建立信贷转让、信托资产转让等市场。
支持和鼓励金融机构增加存、贷款余额，利用货币市场工具提高资金流动性。对金融机构符合有关规定的新增贷款、非信贷融资给予奖励扒衡。第十五条 支持和鼓励大连外汇交易、结算中心发展。支持合格境外机构投资者参与金融市场交易。鼓励在跨境采购、海外并购和其他业务往来中使用人民币。第十六条 支持企业在境内外公开市场、全国中小企业股份转让系统、区域股权交易市场等上市、挂牌、股权交易和融资。
市及区（市）县人民政府应当制定扶持政策，支持企业上市、挂牌、融资。
工商行政、税务、国土资源、环境保护等主管部门应当对拟上市企业产权制度改革提供服务和便利。第十七条 支持发展股权投资主体和开发私募投资产品。支持发展本市区域股权交易市场，鼓励开展股权交易、股权私募、股权质押、债权交易、债券发行等投融资服务。
对在我市设立的股权投资机构及对我市企业进行的股权投资给予扶持或者奖励。第十八条 鼓励企业利用债券融资工具，支持发展债券承销专业机构，鼓励金融机构开展债券承销业务。对企业发行债券、金融机构承销本地企业债券，按照有关规定给予扶持或者奖励。第十九条 市人民政府应当建立巨灾风险补偿、保费补贴等机制，支持发展农业保险、责任保险、小额贷款保证保险、商业健康保险、商业养老保险等。
鼓励发展航运保险，支持与保障大连国际航运中心和物流中心的建设。第二十条 支持产权、林权、污染物排放权、技术、金融资产等权益类和再生资源、煤炭、石油等大宗商品类交易场所规范发展。
鼓励整合交易市场资源，支持大宗商品现货市场与期货市场联动发展。
房价重新上涨，需要注意什么？
1.评估自身购房能力：
房价上涨后，购房成本增加，需要评估自身购房能力是否仍悔尺瞎然能够负担得起。
2.了解当地市场情况：
需要仔细了解当地房价上涨的原因和趋势，是否是市场短期波动还是长期趋势。
3.密切关注政策变化：
政策对房价有重要影响，需要密切关注政策的变化，如调控政策、利率政策等。
4.选择合适的购房方式：
可以考虑选择租房、购房和投资等多种方式来满足自身需求和风险承受能力。
5.寻求专业的购房顾问：
可以咨询专业购房顾问，了解市场最新的信息和趋势，以更加精准地进行购房决策。
6.多方比较价格和质量：
在选择房源时，需要了解多个房源的价格和质量，做出最优的选择。
7.注意房屋的品质和房龄：
房价上涨可能会导致一些开困氏发商缩减建造成本，需要特别注意新房的质量和房屋的房龄，以避免购买不良房源。
8.谨慎认购：碧空
“认购”虽然看起来是一种保障，但也有可能存在风险。需要认真了解开发商的实力和信誉，防止被骗。
9.注意购房合同的条款：
购房合同是购房的重要文件，需要注意条款的细节，避免被忽悠或损失。
10.谨慎选择贷款方式：
房价上涨可能会影响房屋贷款利率等，需要谨慎选择贷款方式，避免未来还款压力过大。
总之，在房价突然上涨的时期，购房者需要保持谨慎和理性，了解市场和政策的变化，仔细比较房源和价格，并选择合适的购房方式和贷款方式，以避免风险和损失。
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