今天百科互动给各位分享远洋运输集团李明:2023年早行动早销售早付款的知识，其中也会对李明华 远洋控股投资集团董事长进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
远洋集团李明是哪里人？
李明(远行游洋集团控股有限公司董事局主席、总裁) - 百度百科
生日：1963年
毕业院校：吉码嫌林工业大学
简介：李明，男，1963年出生，籍贯湖北，1985年毕业于吉林工业大学汽车系，获本科学历，中国社会科学院研究生迟带手院硕士研究生、中欧国...
远洋椿萱茂价格？
远洋集团2019年“成绩单”近期出炉。报告期内，远洋集团实现协议销售总额1300.3亿元，同比增长18.74%；上年同期的协议销售金额为1095亿元，同比增长55%。
销售增速下滑的远洋集团，没有完成2019年年初定下的1400亿元的销售目标。至于原因，远洋集团没有正面回答中国网财经记者的提问，仅表示：公司已基本完成全年销售任务，且销售额增速优于行业总体增长水平。
值得一提的是，2018年远洋集团成立25周年之际，董事局主席兼行政总裁李明曾提出未来三年冲刺2000亿规模。这意味着，远洋集团如果想达到此目标，2020年的销售增速需要超过50%。有业内人士指出，在新冠肺炎疫情的影响下，如此高的增速对于任何一家企业都不是一件容易完成的事情。2020年一季度，远洋集团累计协议销售金额为155.2亿元，同比下降30%。
不过，远洋集团表示，将在2020年遵循高质量、稳健、可持续的发展理念，聚焦主业发展，持续精细化管理，在确保财务状况稳健的原则下，通过提高投资标准、坚持城市深耕、加快周转等策略，保持开发主业高质量、可持续发展。
股东应占溢利连续两年下滑
年报数据显示，2019年，远洋集团实现营业额为509.26 亿元，较上年同期增长22.94%；核心利润为20.84亿元，同比下降20.43%；股东应占溢利为26.56亿元，较2018年下降了25.69%。这是远洋集团股东应占溢利这项指标连续两年下降，2018年远洋集团该数据为35.74亿元，同比下滑30.13%。
对于股东应占溢利的下枝誉滑，远洋集团给出的解释是：2018年有项目由存货转为投资性房地产产生较大评估增值所带来的暂时影响。若剔除投资物业公平值收益带来的影响，公司2019年的经营溢利(不包括投资物业公平值收益)将较2018年增加14%至105.02亿元。
此外，2019年，远洋集团的毛利率为20%，与上年同期基本持平，低于行业平均水平；
销售净利率降至8.18%，创出近四年来新低。
有市场人士猜测，远洋集团毛利率较低主要是由于京津冀等限价严格区域较多，压缩了公司利润空间。
远洋集团也在回复中国网财经记者采访函时提到，2019年结转毛利率相对较低主要是由于公司布局的主要城市普遍限价较严，其中京津冀区域结转占比达30%。此外，收购合作方的股权产生部分收购溢价，以及毛利率较低的回迁房在2019年年内集中结转，剔除这两项影响，公司开发业务毛利率提升约2个百分点。
新增土储面积下降超5成
规模扩张的背后需要充沛的土储支撑。不过，高喊着冲刺2000亿元目标的远洋集团，2019年却放慢了拿地步伐。
数据显示，2019年远洋集携搭猜团共购入34幅土地及3个成熟项目，新增土地建筑面积为450.8万平方米，与2018年相比减少了55.72%。同时，2019年远洋集团的土地储备也下降7.91%至3724.3万平方米。
除此之外，远洋集团2019年共拿地450.8万平方米，其中应占权益面积为244万平方米，权益比为54.13%。
对于拿地速度放缓以及新增土储权益面积占比较低的情况，远洋集团给出的回应是：2019年公司投资的力度并未减少，只是在公开市场拿地较为谨慎。公司持续在深圳旧改、一级土地开发以及收购现有项目合作方股权方面进行投资。另据远洋集团介绍，公司土地储备足够满足未来3-4年的发展。
子公司常登“黑榜”辩型
记者注意到，在公开市场谨慎拿地的远洋集团，其子公司却在2019年成为各地处罚榜的“常客”。
2019年11月，广州市住房和城乡建设局发布的行政处罚消息显示，广州市远翔房地产开发有限公司在向蒋某出售远洋天骄项目元京路8号B3-325房的过程中，存在未取得预售许可证擅自销售商品房的违法行为，被处以1290元罚款。据远洋集团公告，广州市远翔房地产开发有限公司为远洋集团附属子公司，远洋集团持有的所有权权益为100%。
2019年10月，北京市住建委官方微信“安居北京”发布通报，远洋国际建设有限公司(以下简称“远洋国际建设”)因扬尘治理不达标，被暂停投标资格30-90天。同年12月，天津市建设工程质量安全监督管理总队发布《关于2019年冬季房屋建筑工程安全生产专项检查情况的通报》，通报显示，远洋国际建设施工的华明6号地香堡花园存在问题较多，存在较大安全隐患。
天眼查显示，远洋国际建设是北京乾元置业有限公司的全资子公司，后者则是远洋集团的全资子公司。
“多元化”受阻？
远洋集团在回复中国网财经记者的函件中提到，2020年是远洋集团实施第五步发展战略之年，未来公司将聚焦开发主业，实现有质量的规模增长。远洋集团董事局主席李明去年也公开表示要“聚焦主流市场，加强自身流动性来应对日益激烈的竞争环境”。
但事实上，自2016年由“远洋地产控股有限公司”更名为“远洋集团控股有限公司”后，远洋集团便走上了向多元业务结构转型之路。除去房地产开发主业，远洋集团还计划在养老、长租公寓、物流、智能化和大数据五个战略新兴业务发力。
但在2019年，远洋集团接连剥离养老、长租公寓等多元战略业务。2019年5月，远洋集团分别出售了北京邦舍置业有限公司和北京椿萱茂投资管理有限公司100%和30%的股权，而北京邦舍和北京椿萱分别是远洋集团名下长租公寓业务和养老业务的投资主体之一。
出售以上业务资产是否意味着多元化受阻？远洋集团给出的回应称，住宅开发一直都是远洋集团的主业，远洋集团在不同时期根据市场需求有不同的发展策略，在当前的宏观环境及市场形势下，强调聚焦主业发展，会进一步增加防抗风险的能力，有利于保持高质量、稳健、可持续的发展。
而二级市场上，远洋集团的股价也在持续下滑。截至4月10日收盘，远洋集团每股报价为2.06港元，自2019年以来累计下跌约40%。
李明：村上春树是怎样“曲线辱华”的
村上的文章是这个含义吗？在此，笔者做出相反的解读，认为村上其实是在含沙射影攻击中国，这表现在常人难懂的日本文学特色及日本某些新思潮惯用语上，比如，“只要有国境线这个概念存在，领土问题就是无法回避的问题，”就是说领土异议是常事小事，“钓鱼岛问题竟然弄到了如此严重地步的关键原因，”是中国对“领土狂热”是“小题大作”等等，他的论点特征体现了很多日本人的思想。 解读村上春树的日文暗喻 第一，村上对北京下架日本书籍等一事感到震惊，日语里的“震惊”常用于发生不好事情时的感受，他用的这词是指中国如此愚昧破坏文化交换令人难以置信之意，村上大谈如何费尽心血让落后的中国发展到如今终于和日本等国制定保护版权规则，才有了安定市场实州含现了“等价文化裂高交换”，才确保了金钱利益，才得以形成“东亚文化圈”，并暗指，这个圈是在日本帮助下形成的，是日本主导的。村上还说，由于日本对韩国文化电视剧等的开放，对韩国人也亲近了等，他将此自诩以美称“超越国境的灵魂往来通道”，是为了达到“就算我们的语言不同，也能相互给予并共有基本的感情和感动”目的之“文化交换”。 一般而言，“交流”是互相流动，“交换”是双方认为有价值之物的互换，村上用交换而非交流，明白强调是“等价交换”，即金钱利益交换。而且，他最担心的是，日方与“落后”着的中国中断来往盗版会更难解决，损失会更大。 第二，谈领土之争。首先，他说不应与“国民感情”联系，并以喝廉价酒易醉及醉后诸不良表现暗喻中国的粗暴及没有好结果，因为，只有中国说日本行为伤害了中国人民感情并爆发了声势浩大的游行抗议，村上的“醉于廉价酒”的真正内涵是：因理之愈愚而愈易使人迷心并引发粗暴，最后只能自食恶果册源笑，明显只针对中国坚定收回领土的思想和示威游行等。其次，他以希特勒德国时为夺回一战失去的领土而发动二战来影射中国。其实，近年来，日本右翼都以“中国类似希特勒德国”为惯用话题，村上此例，不仅右翼，即使是一般日本人都明白指的是中国；再次，1939年，中国的伪满州国要收回由于外蒙分裂划分出去的哈拉哈河一段流域而发起了“诺门罕之战”，结果惨败，以此影射中国争钓鱼岛“毫无意义”，并暗喻中国会输，因为，日本宣传此战是中国人挑起的。最后，由此等铺垫，村上表面呼吁中日双方不要被政治家煽动，实则只指中国并挑拨政府与民众关系。 第三，村上又转回说，对于中国的诸行动，日本不要用同样行为报复，不论遇到什么情况都不能失去对他国文化的敬意，这才是与“醉于廉价酒的人”的不同之处，才能达至大成就，“醉于廉价酒的人”总会醒来，但灵魂往来通道不可阻塞，为此已有很多人血拼了很久，所以，不管怎样，都要继续维持这个重要通道。只有这句，应该是对日本说的，即在中国的金钱利益很重要。 村上对中国的指责与事实完全相反 村上在开头结尾都以北京下架日本书籍等论述，明白指责是中国破坏阻挠“灵魂往来通道”及“东亚文化圈”的，没这么做的日本才是大成就，还以“诺门罕之战”和希特勒隐喻中国愚昧好战扩张，可事实完全相反。 第一，早于北京行动之前，日本已因与韩国岛屿之争而禁播韩剧，并禁止人气歌手在日表演及人气偶像登陆日本等；其实日本很少引进现代中国的电视剧、小说等，一直防范中国文化，村上说的“东亚文化圈”只是专注日本的在华销售而已，他最关心的是确保占有中国销售市场，村上自我标榜的日本不报复及对他国文化的敬意从何而来？日本才首先破坏阻挠了“灵魂往来通道”，何来大成就？ 第二，如果村上更注重的是灵魂间的交流，就不会如此在意是否盗版，因为，所谓版权的制定本不是为了保护灵魂，而是保护商业利益，所以现在已有越来越多的科学家、医学家等公开表示放弃自己的知识产权，让人们自由共享这些知识财富，其中就有日本的诺贝尔物理奖得主和著名的医学家，而村上还在为此血拼，灵魂不过如此，不必傲慢自夸自大了，北京的行为主要的正是打击他们的经济利益，无关灵魂。 第三,日本认为外蒙于1913年宣布独立时，哈拉哈河流域的划分，直到1932年伪满州国建立提出收回时，民国都未提异议，已安定的领土归属又由中国人挑起并造成重大伤亡且未果是“毫无意义”的“领土狂热”，其实，外蒙趁内乱分裂至少安定了数百年完整的中国领土，民国未承认不与论疆界不意味默认，伪满对划界异议也是外蒙抢夺在先，况“诺门罕之战”的日苏交战还有各自深层打算，不仅仅只为约20公里的不毛之地，而且，日本首先掠夺中国领土才能于此地作战，村上用此例警告指责中国对钓鱼岛态度并与右翼一道将中国类比希特勒德国是本末倒置倒打一耙，实际是日本觊觎掠夺他国领土的狂热贪婪而葬送在靖国神社等处的三百多万亡灵才是毫无意义，且至今依旧，这才是“醉于廉价酒”之愚昧粗暴，并注定除多添亡灵外不会得到别的，永远不会。 第四，日本近代史才是充满了对他国领土的贪婪侵略扩张，至今窃取中国钓鱼岛在先而不还，这种强盗行为本身就是最粗野的暴力和伤害，中国的行为是反抗打击无道，战争守土也合乎天道法理。真正的文明须先文明于内在法理善良光明正义，偷盗抢劫无赖的行为无论它的外在手法是多么“柔和优雅”，其本质都是野蛮粗暴无品的,若有相反的认识，只能说明道貌岸然虚伪。 第五，中国文化认为，世间万物都有信息感应，中国的领土都印有中国的气息，中国人对故土的眷恋深深根植于中国人心中，无需谁煽动。那是中国人与生俱来的，中国人爱自己的领土就像爱自己和恋人一样，这种思想与情感不是“廉价酒”，而是源于人的伟大爱恋情怀。 第六，上述若为误解，村上为何不举日本近代侵略战争史为例，岂非更简单明了自己的主张？他若真认为应该超脱领土之争，就该直白呼吁，钓鱼岛是中国的，日本必须立即物归原主，由此也许即能成为如大江健三朗、井上清、村田忠禧、加藤青延等一样有良知的文人，也许才可能在其充满动物般官能情欲与琐碎日常之无聊描写中注入真正高尚的灵魂，并可能不会再有如此颠倒黑白是非阴险之作。到那时，村上也许才能真正进入“东亚文化圈”。附：村上春树全文（由上文作者李明翻译）： 狂热于领土即如醉于廉价酒 二0一二年十月九日 钓鱼岛纷争（原文都是：尖阁诸岛）正进入白热化时，得知中国很多书店下架了日本作者的书籍，作为一个日本作者当然这种震惊是不小的。这是由政府主导的有组织的排斥或是书店自己下架的，详情还不得而知，所以现阶段还不好评论是与非。 这二十年来，东亚地区最可喜的成就之一是，形成了具有东亚特色的“文化圈”，形成这种状态的最大原因大至可以说缘于中国，韩国及台湾经济的快速发展。由于各国经济体系较之前联系得更紧密，文化的等价交换变得可能，很多文化成果（知识产权）可以跨越国境往来了，制定了共通的规则，曾经在此区域很是凶猛的盗版也渐渐消失了（或说数量大幅减少了），预付款和版税很多时候也能正常支付了。 如果让我从自身体验来说，“能走到今天，这路真是好长啊”，以前的情况真是非常恶劣，到底有多糟糕，在这具体事就不说了（因为不愿意再产生更多纠纷），最近环境显著改善了，这个“东亚文化圈”的丰富安定的市场正一步步走向成熟，虽然还留有些个别问题，但如今在这个市场内，音乐，文学，电影，电视节目基本可以自由等价交换了，很多人由此可以尽享其中乐趣，这真的可以说是了不起的成果。 例如，由于韩国电视剧的热播，日本人对韩国文化较之前真是亲近了很多，学习韩语的人也激增了，也许可以称作与之交换吧，例如我在美国的大学时，很多韩国人，中国留学生访问了我的办公室，他们以令我惊讶的热诚阅读我的书籍，我们互相之间有了本应有的话题。 为了实现这样好的局面，很多人经历了长长的岁月，注入了心血，我也是其中的当事者之一，虽然是微力但也一直在尽全力，如果像这样安定了的交流能继续的话，我们和东亚近邻各国间存在的还未解决的诸问题，尽管也许还需要些时间，但渐渐地会朝着解决的方向行进，这是不会错的，我期待着这一天的到来。文化交换的重要目的之一是，让我们认识到，“我们是，就算语言不同，也能相互给予并共有基本的感情和感动的同样的人” ，可以这样说吧，这是超越国境的灵魂往来通道。 这次的钓鱼岛问题，或竹岛问题（韩国：独岛），是对这样实实在在成果的重大破坏，作为亚洲的一名作家以及一个日本人，我觉得太可怕了。 只要有国境线这个概念存在，很遗憾（应该这么说吧）领土问题就是无法回避的问题，但是，它应该是在实际事务层面可以解决的问题，而且我认为也必须将它放在实际事务层面上去解决。如果，将领土问题超越实际事务范畴，涉入“国民感情”领域，往往就找不到解决问题的出口，就会引发危险情势，这就好比饮廉价酒容易醉酒，廉价酒仅仅几杯，就能醉人，让人头脑充血，人们的声音变大，行为变得粗暴，逻辑思维变得单一，行为语言反复重复，只是，这种躁动之后，待到天明，剩下的也只有恼人的头痛罢了。 犹如将廉价酒当作气派慷慨来炫耀请客一样，对于将领土问题小题大作而煽动骚动混乱的政治家和喜欢喋喋不休的争论者，我们必须引起高度关注。1930年代时，阿道夫�6�1希特勒为了巩固政权，将收复第一次世界大战失去的领土作为一贯的基本政策，由此招致了怎样的结果呢，我们都是知道的。至于，对于此次钓鱼岛问题竟然弄到了如此严重地步的关键原因，也许双方今后都必须要冷静检查才行吧。政治家及鼓噪者只是用气势很强的动听的语言煽动一下就完了，实际受伤的还是被推到第一线的每个个体啊。 我在《奇鸟行状录》这部小说中曾提起了发生于1939年满洲国和蒙古之间的“诺门罕之战”，它是由国境线纷争引发的，虽然很短却很炽烈的战争。日本军和蒙古军苏联军队之间进行了激烈的战斗，双方共近二万名的士兵失去了生命，我在写完该小说后访问了那里，弹壳和遗物至今还明显地散乱在茫茫荒野之中，“为什么，为了这样的不毛之地，人们非要毫无意义地互相杀戮不可呢？”，我感到极度的虚脱无力。 就像开头说的那样，在中国的书店，关于下架日本作者书籍一事，我不具有发表意见的境遇，那终究还是中国国内的问题。虽然，作为一个作者，我觉得很遗憾，但我也是无能为力，而我，如今在此，只能清晰言明的是，对于诸如中国那样的行为，恳请我们无论如何都不要采取报复行动，如果我们也像他们那样做了，这就是我们的问题了，我们也许会自食恶果。相反，“我们对待他国的文化，就算有诸如此类的事情发生，也要不失敬意”，如果我们能展示这样的平静姿态，我们便可致大成就。如此才能真正成为与“醉于廉价酒”完全相反的人吧。 醉于便宜酒的人总会醒来，但，灵魂往来通道不可阻塞，为此已有很多人血拼了很久，这是即使从今以后不管遇到什么，都要继续维持的重要通道。
远洋集团李明有哪些社会职务?
远洋集团李明现任中国人民政治协商会议第十三届全国委员会委员、中国房地产业协会名誉副会长，英国皇家特许建造师及高级工程师，全球健康仿猛建筑标准委员会专家；曾任中国人耐大衫民政治协商会议北京市第十届及第十一届委员会委员，北京市朝阳区第十三、十四及十昌腔五届人大代表，并曾任住房和城乡建设部房地产市场调控决策咨询专家。
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