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本文目录:
- 1、销售房地产业绩是什么意思
- 2、衡水安平楼盘一年卖多少亿元
- 3、华夏幸福上半年销售额过800亿元 净利润同比增近3成
- 4、南宁兴宁区有什么产业
- 5、常润股份值得申购吗
- 6、2022年上海购物第一季度销售额占比多少
销售房地产业绩是什么意思
在房地产销售方面法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%,业绩是指销售金额或提成金额。把销售金额列为业绩指标的占多数。
销售金额法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%:个人本月累计销售的金额。比如某人本月卖了三套房,累计销售金额为500万。
提成金额:卖一套房提成总价的千分之五,本月卖了500万即可提成25000元。
实际案例:万科披露2018年销售业绩:合同销售额超过6000亿
房企前三强中,万科率先披露2018年全年销售业绩。1月4日早间,万科发布公告称,2018年1至12月份公司累计实现合同销售面积4037.7万平方米,合同销售金额6069.5亿元,同比增长约14.54%。
当日傍晚,碧桂园发布公告,2018年则渣旁实现归属于公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元,同比增长31.25%。虽然恒大尚未公布年度销售数据,但根据稍早前克而瑞研究中心的统计,恒大2018年实现销售金额5511亿元。“强者恒强”的格局基本稳定。
具体来看,万科2018年四季度持续冲量,全季度完成1754亿元合同销售额。仅在12月,万科实现630.1亿元的合同销售金额,仅次于当年1月的679.8亿元和6月的656.3亿元,并较505.79亿元的当年月均合同销售额增长约24.58%,较2017年12月的合同销售金额622.3亿元微增1.25%。
扩展资料:
销售业绩不好的原因:
第一、表达上,“绘声绘色”
清·吴敬梓《儒林外史》第17回:“绘声绘色,能令阅者拍案叫绝。”卖房子,一定要练习自己的表达能力,让客户和法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%你聊天有一种听评书的感觉,津津有味,特别是描绘客户未来生活时要活灵活现,绘声绘色,声音要跌宕起伏,给客户感觉就是虽然还没有买,但是通过你的描述,他已经憧憬到购房后的感觉!
第二、和客户的关系上“平分秋色”
记住,让客户买房,只是为了更好的帮助他,改善目前的境况,因此 ,你和客户梁梁在人格上是完全平等的,你不是求他,更不是巴结他,客户会愿意和给他提供有效方案的人做朋友,会把巴结他的人才在脚下!你正好需要,我正好专业,仅此而已。
第三、状态上“眉飞色舞”
客户的状态,来源于你的感染,你死气沉沉,客户昏昏欲孙橡睡,你眉飞色舞,客户跃跃欲试,你的业绩永远和你的状态成正比!
第四、开拓上,“色胆包天”
客户有三部分,一部分在市场上,另一部分在你的案场,还有一部分在竞争对手哪里!因此,你不全力以赴去开发客户,客户就会流向对手!因此想要提升业绩的唯一方式,就是不断开拓,大胆开拓,不用害怕,客户吃不了你!
第五、人际交往上“形形色色”
不要用异样的眼光评判任何客户,理论上任何人可以购买任何物业类型,客户今天买不起别墅,不代表他明天买不起,客户暂时不需要,不代表他的所有朋友都不需要,因此,卖房要交往形形色色的的人,培养形形色色的客户!
参考资料:凤凰网 --- 万科披露2018年销售业绩
衡水安平楼盘一年卖多少亿元
河北衡水安平楼盘在过去一年中的销售额达扒猜到了数十亿元。根据衡水市住房和城乡建设局的数据,2018年,春春型衡水安平楼盘的销售额达到了约50亿元,其中住宅销售额达到了约40亿元,森哪商业用房销售额达到了约10亿元。2019年,衡水安平楼盘的销售额达到了约60亿元,其中住宅销售额达到了约50亿元,商业用房销售额达到了约10亿元。从2018年到2019年,衡水安平楼盘的销售额增长了20?说明衡水安平楼盘的销售状况良好,受到了市场的欢迎。纯手打,望采纳!
华夏幸福上半年销售额过800亿元 净利润同比增近3成
28日晚间法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%,华夏幸福(600340.SH)发布2018年上半年业绩报告。报告显示法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%,2018年上半年,华夏幸福实现营业收入349.74亿元,同比增长57.13%;实现归属于上市公司股东的净利润69.27亿元,同比增长29.05%。报告期内,公司实现销售额805.04亿元,同比增长15.63%。产业新城业务靓眼,已成为未来新的发展动能。
2018年上半年华夏幸福实现销售额805.04亿丛逗迟元,同比增长15.63%。其中, 房地产 业务签约销售额约为638亿元,占比约为79%;产业新城业务园区结算收入额约151亿元,占比约为19%;其他业务(物业、酒店)销售额约15亿元,占比约为2%。川财证券发布的研究报告评论称,华夏幸福销售稳健,异地复制成效显著。人民网记者注意到,根据克而瑞统计,华夏幸福权益销售金额居行业第8位。
机构观点认为,华夏幸福在保持稳健销售的同时,其可复制的异地项目推广模式,也将成为华夏幸福后劲的主要动力。业绩报告披露,华夏幸福新签PPP项目合作协议共10个,其中8个为产业新城项目,2个为产业小镇项目,全部位于非京津冀区域。非京津冀区指皮域核心业务销售额占比达到38.63%,较去年同期提升25个百分点。
非京津冀区域新增入园企业288家,占总数64.72%;新增签约投资额达到745.0亿元,占总数77.15%。
2018年2月,华夏幸福开发的湖北团风产业新城、浙江南浔产业新城、河南新郑产业新城入选财政部第四批PPP示范项目,华夏幸福产业新城PPP模式再获认可。这也是华夏幸福继环南京和环杭州区域之后,环郑州区域成为新异地复制业绩增长极。
华夏幸福盈利能力持续增强,助力业务稳健发展。本次报告显示,2018年上半年华夏幸福营业收入约349.74亿元,同比增长约57.13%;归属母公司净利润约69.27亿元,同比增长约29.05%;净利率约19.85%。
华夏幸福凭借稳健的经营与业务模式的优异性,已经形成畅通的多元化融资渠道,融资能力较强。上半年华夏幸福也积极拓宽融资渠道,为其持续高质量发展提供保障。
业绩报告披露,华夏幸福上半年成功发行84亿元公司债券,25亿元超短期融资券,2亿美元境外债,且与银行等金融机构保持长期合作关系,授信额度充足、贷款利率稳定。华夏幸福上半年整体平均融资成本约为6.14%,其中银行贷款的平均利息成本5.99%,债券平均成本为5.95%,信托、资管等其他融资的平均利息成本6.83%。
据长江证券发布的研究报告称,华夏幸福融资成本相比2017年上升约0.16个百分点,仍维持在可控水平。华夏幸福负债水平总体稳定,在手现金足以覆盖到期债务,其中资产负债率约为82.10%,扣除预收账款的真实负债率约为45.08%,净负债率约为99.85%,货币资金覆盖率约为170%。
数据显示,2018年上半年公司合并口径获得的集团授信额度合计为3565亿元,其中已使用授信额度约为632.68亿元。
7月10日,华夏幸福控股股东与平安资管达成股权转让协议,约定通过协议转让方式,向平安资管转让约5.82亿股股份(占公司总股本约19.70%),转让价格23.655元/股,控股股东承诺2018-2020年业绩增长率不低于30%、65%及105%(以2017年业绩为基数),对应3年复合增长率超过27%。8月10日,各方签订补充协议,平安人寿为本次股权转让的实际受让方渗李。平安人寿的入股,也彰显法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%了对于未来发展的信心。
目前,华夏幸福公司已获得中诚信、联合、东方金诚等多家国内顶级评级公司“AAA”主体信用评级。报告期内,公司还获得国际信用评级机构惠誉“BB+”独立公司评级,展望为稳定。
人民网记者了解到,长江证券、中银国际、川财证券给予华夏幸福的评级为“增持”评级,方正证券给予“强烈推荐”评级,东北证券给予“买入”评级。
此外,华夏幸福在报告中特别提出,积极整合资源,以龙头企业为引领,因地制宜为区域打造科技含量高、示范带动强的高端产业集群。佛吉亚(沈阳)汽车部件系统有限公司等世界500强企业和绵阳华晨瑞安汽车零部件有限公司、沈阳长江源科技发展有限公司、BRAND FIELD LIMITED、上海上福塑料制品有限公司、杭州恒立制造科技有限公司等规模型龙头企业陆续入园签约,以龙头企业为引领推动产业链上下游企业集群集聚,扩大区域产业影响力。
南宁兴宁区有什么产业
今年以来,国内经济形势严峻,区内疫情散发不断,不利影响明显增加,经济下行压力持续增大。面对发展复杂困难局面,兴宁区委、政府高效统筹疫情防控和经济社会发展,完整准确全面贯彻新发展理念,坚定不移推进高质量发展,加强区域经贸交流,提升服务企业质量,开展多样促销活动,上半年经济顶住下行压力实现正增长。
一、上半年主要经济指标完成情况
地区生产总值211.75亿元,同比增长2.4%。
农林牧渔业总产值10.96亿元,同比增长4.8%。
规模以上工业总产值同比下降7.2%。规模以上工业增加值同比下降15.2%。
固定资产投资同比增长13.8%。
社会消费品零售总额294.45亿元,同比增长5.5%。
城镇居民人均可支配收入24511元,名义增长3.4%。
农村居民人均可支配收入9845元,名义增长6.7%。
二、上半年经济运行主要特点
(一)地区生产总值
根据地区生产总值统一核算结果,2022年上半年兴宁区地区生产总值悔册碰211.75亿元,按可比价格计算,同比增长2.4%。分产业看,第一产业增加值5.57亿元,增长4.9%;第二产业增加值33.88亿元,增长9.3%;第三产业增加值172.30亿元,增长1.2%。三次产业结构为2.6:16:81.4,第一产业、第二产业、第三产业分别拉动地区生产总值增长0.1、1.3、1个百分点。
第一产业中,花卉、生猪、食用菌生产良好,林木采伐大幅下降,第一产业增加值平稳增长。第二产业中,规模以上工业降幅收窄,建筑业良好增长,第二产业增加值有力拉动地区生产总值增速。第三产业中,零售业、餐饮业、金融业、房地产业平稳增长,批发业大幅下滑,营利性服务业、非营利性服务业低迷,第三产业增加值增长乏力。
2022年上半年GDP增速、结构和拉动情况表
指标名称
总量
(亿元)
增速
(%)
拉动力
(个百分点)
比重
(%)
地区生产总值
211.75
2.4
2.4
100.0
#第一产业(不含农姿友林牧渔服务业)务)业)
5.57
4.9
0.1
2.6
第二产业(不含工业服务业)
33.88
9.3
1.3
16.0
第三产业(含农服和工服)
172.30
1.2
1.0
81.4
(二)农林牧渔业
农林牧渔业总产值10.96亿元,同比增长4.8%。分行业看,种植业方面:种植业产值同比增长27.5%。花卉市场供需两旺,食用菌产业快速发展,分别拉动兴宁区农林牧渔业总产值增长8.2、1.1个百分点。林业方面:林业产值同比下降29.3%。林木采伐大幅下降,严重拉低农林牧渔业总产值增速。木材采伐限额大幅减少,上半年暴雨天气频繁对林木采伐作业产生不良影响,林木采伐量下降47.3%,拉低农林牧渔业总产值9.9个百分点。畜牧业方面:碧谈畜牧业产值同比增长10.7%。生猪出栏高速增长,上半年出栏1.33万头,同比增长39.3%,拉动农林牧渔业总产值增长1.4个百分点。家禽生产放缓,上半年累计出栏同比下降1.4%,拉低农林牧渔业总产值0.2个百分点。渔业方面:渔业同比增长25.2%。牛蛙养殖扩增促进水产品较好增长,上半年水产品产量同比增长5.1%,拉动农林牧渔业总产值增长1.3个百分点。
(三)规模以上工业
规模以上工业总产值同比下降7.2%,规模以上工业增加值同比下降15.2%。分经济类型看,股份制企业产值同比下降6.8%,外商及港澳台商投资企业同比下降16.3%。分轻重工业看,轻工业同比增长18.6%,重工业同比下降13.7%。
影响规模以上工业总产值最大的2个行业均为负增长,非金属矿物制品业和金属制品业产值占城区规模以上工业总产值比重分别为29.9%、24.8%,分别下降27.8%、9.5%,共拉低规模以上工业总产值13.1个百分点。西牛皮、盛天水泥、机动车辆牌证、华润混凝土4家重点企业产值降幅较大,合计拉低规模以上工业总产值8.9个百分点。
(四)建筑业
建筑业总产值166.51亿元,同比增长12.2%。路建集团、建工总承包上半年产值增速较一季度提高,有力支撑建筑业总产值良好增长。上半年建筑业新签合同额同比增长19.5%,为下半年建筑业总产值增长打下良好基础。
(五)商贸业
社会消费品零售总额294.45亿元,同比增长5.5%。
批发业销售额142.29亿元,同比下降28.3%。
零售业销售额172.16亿元,同比增长7.8%。
住宿业营业额2.57亿元,同比下降7.6%。
餐饮业营业额26.67亿元,同比增长14.9%。
限额以上批发业方面:占限额以上批发业商品销售额比重超90%的8个商品类别中,增速呈二正六负。金属材料、石油制品、汽车降幅较大,分别同比下降48.8%、28.5%、66%,分别拉低限额以上批发业商品销售额21.1、2.2、4.7个百分点。
2022年上半年限额以上批发业行业分类情况表
行业分类
增速
(%)
拉动
(%)
占比
(%)
限额以上批发业商品销售额
-36.2
-36.2
100.0
其中:通过公共网络实现的商品销售
-34.1
-0.1
0.2
金属材料类
-48.8
-21.1
34.8
建筑及装潢材料类
-7.3
-0.8
15.5
中西药品类
-8.1
-0.9
15.4
石油及制品类
-28.5
-2.2
8.8
粮油、食品类
7.9
0.3
6.9
服装、鞋帽、针纺织品类
35.1
0.7
4.2
煤炭及制品类
-5.8
-0.2
3.8
汽车类
-66.0
-4.7
3.8
限额以上零售业方面:占限额以上零售业销售额比重超90%的8个商品类别,增速呈七正一负,其中5个行业增速超20%。受线上促销冲击和消费者购买力下降双重影响,线下家电销售困难,家用电器和音像器材同比下降2.7%,拉低限额以上零售业商品销售额0.9个百分点。
2022年上半年限额以上零售业行业分类情况表
行业分类
增长
(%)
拉动
(%)
占比
(%)
限额以上零售业商品销售额
8.3
8.3
100.0
其中:通过公共网络实现的商品销售
27.7
12.2
52.0
家用电器和音像器材类
-2.7
-0.9
29.8
汽车类
1.2
0.4
28.9
通讯器材类
22.7
1.7
8.3
服装、鞋帽、针纺织品类
13.9
0.9
6.8
日用品类
100.7
3.1
5.7
文化办公用品类
37.0
1.4
4.8
化妆品类
33.1
1.0
3.9
粮油、食品类
30.6
1.0
3.8
限额以上住宿业方面:外市疫情多发散发,住宿业企业运营困难,32家企业中有24家营业额呈下降趋势,住宿业营业额上半年增速较一季度扩大4.3个百分点。
限额以上餐饮业方面:泰林餐饮新签合同大幅增加,营业额增长较快,支撑餐饮业营业额保持良好增长。
(六)固定资产投资
固定资产投资同比增长13.8%。6月共新增投资项目20个,为固定资产投资增长注入鲜活动力。新增的4个房地产项目支撑显著,合计拉动固定资产投资增长21.7个百分点。上半年工业投资同比增长294.0%,高于全市236.6个百分点,增速排15个县(市、区)、开发区第2位。上半年投资额累计超5000万元的工业投资项目共8个,较去年同期增加8个,工业投资增长形势良好。上半年建筑安装投资同比增长39.7%,高于全市43.3个百分点,增速排15个县(市、区)、开发区第1位,建筑安装投资支撑建筑业增加值实现良好增长。
(七)规模以上其他营利性服务业
1-5月规模以上营利性服务业营业收入18.55亿元,同比下降4.3%,低于全市50.6个百分点。规模以上营利性服务业营业收入持续低迷趋势,但降幅收窄,1-5月降幅较1-3月、1-4月降幅分别收窄2.8、5.3个百分点。
五大行业增速呈一正四负,其中租赁和商务服务业营业收入同比增长5.3%,科学研究和技术服务业、互联网及软件信息技术服务业、文化、体育和娱乐业、居民服务、修理和其他服务业营业收入分别下降2.7%、8.1%、34.4%、18.1%。
(八)房地产业
商品房销售面积68.77万平方米,同比增长11.4%。商品房销售面积达1万平方米以上的项目有18个,较去年同期增加2个,合计销售面积61.29万平方米,拉动商品房销售面积增长32.1个百分点。上半年商品房销售额39.24亿元,其中住宅销售额32.36亿元,住宅均价7546元/平方米,较去年同期下降10.2个百分点。
(九)城乡居民收入
居民人均可支配收入22593元,名义增长3.9%。城镇居民人均可支配收入24511元,名义增长3.4%。农村居民人均可支配收入9845元,名义增长6.7%。城乡居民人均可支配收入比为2.49,比上年同期缩小0.08。
三、存在问题
(一)农业产值增长受限
种植业方面:蔬菜受耕地面积限制,产量增速不高。林业方面:木材采伐量大幅下滑,今年高峰和斯道拉索砍伐计划同比下降66.8%。畜牧业方面:禽肉替代效应消退,牛羊养殖规模小。
(二)工业产值无力转正
重点企业恢复困难,北投交通设施上半年产值增速由负转正,但增速不高。盛天混凝土、西牛皮防水产值降幅较大,短时间难以扭转。
(三)批发业持续下滑
北投集团、广西建工等国企在自治区国资委的指导下,进行外部贸易业务收缩及内部经营结构调整,剔除部分毛利率较低的大宗交易业务,销售额降幅较大。
(四)服务业转正缺乏支撑
1-5月营业收入占规模以上营利性服务业营业收入比重为81.5%的11家企业中,6家企业为负增长,嘉路人力资源、公众信产、华蓝设计等企业营业收入降幅呈扩大趋势。
四、下一步工作建议
(一)抓好重点基础指标
前三季度地区生产总值结构中,建筑业总产值、建筑安装工程投资、零售业销售额、餐饮业营业额、商品房销售面积、规模以上营利性服务业、公共管理、社会保障和社会组织工资总额等基础指标占地区生产总值比重均超5%,要确保以上指标保持良好增长。
(二)推动工业企稳回升
要紧盯西牛皮防水、盛天混凝土等10家产值高的企业和盈康药业、鸿芙轩等9家增加值率高的企业,积极为企业纾困解难。要抓紧抓实工业投资项目建设,盯紧昆仑坛勒风电、明电电力设备、普天制造等重点项目,确保按期完成投资建设任务,力争明电电力设备项目年内竣工投产。
(三)努力收窄批发业降幅
要服务好广西中路集团下属4家企业和建工集团等严重下滑的企业,优化营商环境,助力企业发展。要深入挖掘新增企业,强化部门联动,拉出重点名单,及时排查符合入库条件的企业入库。
(四)优化服务业行业结构
新兴服务业抗风险能力强、发展潜力大,要加大招商引资力度,培育和吸引各类以互联网为依托的广告、信息技术服务业企业,进一步优化服务业行业结构,推动新兴服务业快速发展。
(兴宁区统计局 谢金珂)
常润股份值得申购吗
一、分红项目:发行价30.56元法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%,发行市盈率18.71倍。发行价格不低,发行市盈率不高。
二、加分项:业绩稳定增长。公司2019年以来法明集团第一季度合同总销售额约为22亿元,同比增长约36.4%的每股收益分别为:0.87元;1.77元;2.06元;2.38元。今年第一季度每股收益为0.49元。预枣乱姿计2022年1-6月业绩小幅增长,营业收入约14.51亿元至15.88亿元,同比增长1.10%至10.65%,净利润约5580万元至6320万元,同比增长4.25%至18.08%,扣非净利润约5180万元至5870万元,同比增长4.79%
三、加分项:汽车零部件概念股,有一定的技术优势和优质客户。本公司主要从事RD、各类千斤顶及其延伸产品的制造和销售。产品分为商用千斤顶及工具、车载配件、专业汽车维修设备、外包辅助产品四大系列。其中,车载配件主要面向整车配套市场,商用千斤顶及工具、专业汽车维修设备、外包辅助产品主要面向汽车后市场。公司拥有200多项专利,其中发明专利70多项。其产品覆盖六大洲100多个国家和地区,具备整车配套市场和汽车后市场各类起重设备的供应能力。客户主要包括福特汽车、通用汽车、大众汽车集团等知名整车厂商,以及沃尔玛、好市多等知名企业。
四、加分项:细分领域头部企业。该公司是中国第一家实现千斤顶工业应用的企业。商用千斤顶近270种,销量连续十多年位居第一。2015年以来,公司螺丝千斤顶在国内及全球市场占有率第一;2020年,公司车载千斤顶在全球乘用车市场的市场份额约为20%,国内市场份额超过35%。
第五,分项减少:海外销售占比高,面临贸易风险。2018年至2021年上半年,公司主营业务海外销售收入金额分别为190,633.89万元、189,307.32万元、189,644.60万元和112,918.29万元,占主营业务收入的比例分别为81.28%、78.02%和77.86%。海外客户主要分布在美国、欧洲等凳绝国家和地区。约40%的主营业务收入来自美国。2018年、2019年、2020年和2021年1-6月,公司出口美国的销售收入分别为94874.47万元、92118.40万元、104188.35万元和62952.42万元,分别占主营业务收入的40.45%和37.5%。
第六,项目减少:应收账款和存货高,面临减值风险。2018年至2020年,公司应收账款占营业收入的20%左右,到2021年1月至6月,这一比例已超过30%。2018-2020年存货跌价损失占净利润的10%左右,2021年1-6月占20%以上。另外,2019年和2020年的应收账款坏账损失也比较大。
第七,分项减少:负债率高。截至2018年末、2019年末、2020年末和2021年6月,公司负债总额分别为143.87万元、111,843.88万元、125,373.54万元和124,311.85万元,其中流动陪州负债分别为140,312.11万元。
第八,分项减持:第一大股东贡献继续下降。该公司最大的客户是福特,但在2019年和2020年,福特的销量都在下降。2018年至2020年,公司对福特的销售额分别为31738.03万元、31698.48万元、23974.07万元和11756.57万元,占比分别为13.33%、12.91%、9.69%和8.19%。
第九,分项减少:毛利率持续下降。2018年至2020年和2021年1月至6月,公司综合毛利率分别为20.45%、21.79%、18.50%和15.40%。
第十,减少分项:RD费用逐年减少。2018年至2020年,公司RD费用分别为5850.25万元、5238.81万元和5236.83万元,分别占营业收入的2.46%、2.13%和2.12%,RD费用呈逐年下降趋势。
第十一,分项减少:多次处罚。2018年至2020年,长润股份及下属公司受到行政处罚10次。
第十二,综合评价:公司定位于汽配赛道,人气高,容易被炒作。虽然市场占有率较高,但综合毛利率的持续下滑、高库存、高负债率都给公司未来的业绩增长蒙上了阴影。需要特别注意的是,公司实际控制人为美国人,重点出口地区为美国,使得实际控制人具有掏空上市公司的内在驱动力。公司是无记名股票,上市首日不会破发,但发行价不低,上涨空间有限。
第十三,建议:坚决购买。#股票# #今日看点# #今日话题# @今日话题@雪球路演@雪球访谈
2022年上海购物第一季度销售额占比多少
一季度,本市实盯闭现社会消费品零售总额4382.28亿元,比去年同期下凯稿裂降3.8%,低于全国增速7.1个百分点,增速比2021年两年平均增速回落10.6个百分点。
分月份看,1-2月,社会消费品零售总额为3150.84亿元敬羡,同比增长3.7%;3月份,社会消费品零售总额为1231.44亿元,同比下降18.9%。
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