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本文目录：
- 1、任泽平:长期来看,取消商品房预售制是大势所趋,你是如何看待预售的?
- 2、人才争夺战对房地产市场有何影响?
- 3、任泽平:未来5年买三种硬通货,这三种硬通货指什么?
- 4、任泽平宣布中国居民财富户均134.4万,这其中是否包括不动产?
- 5、任泽平对当前房地产的形势有哪些看法和建议?
- 6、任泽平称生三胎每月奖励三千至五千元,此政策会影响人们生三胎的意愿...
任泽平:长期来看,取消商品房预售制是大势所趋,你是如何看待预售的?
我觉得这种情况下是有可能避免烂尾楼的出现的，但是对于开发商来说就不太友好。
在谈到关于房地产行业的问题的时候，经济学专家任泽平表示自己不支持取消预售制，因为他认为取消预售制更不利于普通购房者。这个说法完全属于荒谬之谈，真的很多人严重怀疑任泽平的谈话动机。
客观来讲，预售制是发挥了正向作用的。 “作为中国商品房销售的最主要方式，预售制极大地缩短了房企现金回笼周期，同时增加了市场商品房供应，推动了城镇化发展进程。
银保监会：国家会统筹考虑取消期房预售，按照事件的发展方向和未来趋势来看，取消期房预售是势在必行，于公于私都合情合理。
剧任泽平所言：用了你的钱借你的房子还烂尾了，这是对购房者的不公平，不能把包袱甩给老百姓和社会。
人才争夺战对房地产市场有何影响?
如果政策对地方的人口没有很大的影响什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道，也没有改变房地产的供求关系，那对楼市影响并不大。中原地产首席分析师张大伟则认为，从房价上涨城市看，其中大部分都发布过人才引进政策。
张大伟认为，人才政策变相降低什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道了限购门槛，将人才推向本就供需结构紧张的房地产市场，带来什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道了上涨预期。过去两年全国多个城市房价出现反弹，特别是部分二线城市房价加速上涨，最主要的一个原因就是人才新政变相放宽什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道了限购政策。
由于在“抢人大战”中给予数额较高的购房补贴，导致市场与地方政府房地产调控政策相关联，认为通过引进人才给予购房补贴刺激房地产销售，体现房地产宽松调控变向。
此外，合理的发展租赁产业，是吸引刚毕业大学生的一大利器，租赁市场的发展，将加速人口向城市的积聚速度。人才的争夺，看似短期内略有损伤房产市场，但从长期产业发展来看，人才聚集后产生的发展效应不可估量。
某种程度上，城市间“人才争夺战”已从抢人才变成了抢人口。各城市亦拿出“真金白银”，从租房、购房、生活等方面提供补贴，以吸引更多人才流入本地。
任泽平:未来5年买三种硬通货,这三种硬通货指什么?
1、对此，任泽平基于目前我国经济发展状况提出，在未来5年，有3种“硬通货”可以用于抵抗通胀。首先第一种，人口流入城市的土地、房产。任泽平曾经表示过，我国房价将呈现“分化”状态。
2、我们先来逐个分析下任泽平说的这三种硬通货。先说第二种：供给稀缺的贵金属。如果他指的是炒期货，那普通老百姓肯定是做不了的。
3、任泽平对未来房地产市场变化和投资机会也做出了分析，对于股市，他认为不用太悲观，新能源是长期机会，在调整后会再创新高，不过，明年的股市风格一定会有变化。 以下为任泽平的精华发言内容。
任泽平宣布中国居民财富户均134.4万,这其中是否包括不动产?
1、任泽平宣布中国居民财富户均134万元，这其中包括了不动产。首先是因为中国目前还处于发展中国家的行列，其次是财富在统计的时候会包含不动产的价值，再者是中国居民的平均消费水平还没有达到一个高水准。
2、2021年我国居民财富总量大约为687万亿元人民币，户均资产大约为134万元人民币，我国居民财富规模位居世界第二。
3、中国居民平均资产约为134万元，这意味着经过几十年的发展，中国居民的生活水平有了很大的提高，同时中国居民的财富也有了很大的增加。这得益于中国居民在改革开放的大背景下，这几十年的艰苦奋斗。
4、这个数据是根据我们国家普通老百姓所拥有的房产以及其他的资本性收入算来的，这从一定程度上说明了我们国家的普通老百姓拥有着非常多的固定资产。
任泽平对当前房地产的形势有哪些看法和建议?
1、贫富差距进一步扩大。三是中心城市房价太高，影响城市的进一步发展，城市房价过高会降低对人才的吸引能力，人们大部分的收入都去买房子，其它消费就必然减少，这不利经济的平衡发展。
2、房地产是中国最坚硬的泡沫。在任泽平重新回归到金融市场以后，任泽平发表了自己的观点，他认为房地产是中国最坚硬的泡沫，绝对不可能被戳破，也不会突然爆裂。
3、因为房价如此的贵，如果把房价调低了，对经济的影响是十分大的。而过高的房价也是让年轻人以及中年人接受不了的这就，好像是一个死胡同。
4、笔者有一个观点：10次危机9次地产。房地产是周期之母，它是国民经济的第一大行业，是居民的巨大财富。当前，房地产带动的相关投资占我国固定资产投资1/3以上。居民财富里，股市、房市、债市加起来，房地产大约占70％以上。
5、第二个方向，就是对于房地产过紧的前期这些政策、给予适度的松绑。 对于股市，不用太悲观，新能源是长期机会，不过，明年的股市风格一定会有变化。
6、开发商赚得了盈利，而购房者得到的仅仅未来房产的预期。一旦工程烂尾楼不可以按期拿房，开发商能选倒闭平躺，但与银行签订的按揭贷款合同并不会从此停止，开发商和银行的违约风险绝大多数转嫁购房者。
任泽平称生三胎每月奖励三千至五千元,此政策会影响人们生三胎的意愿...
实际上什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道，一线城市什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道的生育率是很低的，生育愿望也是最低的，依靠每月3000元-5000元的补贴，刺激的效果会相对有限。所以什么是房地产三好学生？任泽平这样回答道我们放眼全国，是看一下谁会因为这个政策受益。
法律分析：国家还未公布具体奖励政策，具体奖励办法还在制定中。经济学家任泽平指出：“建议一线城市生三孩，每人每月奖励3000-5000元。
我认为这个政策肯定会影响老百姓生育在他的意愿的，因为每个月奖励3000元到5000元，是一个非常不错的收入。
任泽平提出了如果家长生育三胎，希望能够每个月奖励3000到5000元， 这一建议的提出，引起了很多人的热议， 但是这两个结合来看，也给了很多家长一个期待， 让普通家庭也能够生三娃。
前有教授呼吁不生三胎进行处罚，近日又有经济学家发表言论称给三胎发奖励。
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