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上市公司定向增发是否需要最近3年连续盈利?
开业时间在3年以上，最近3年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算。
只要求连续三年盈利，对盈利多少没有具体要求。对上市公司的要求：股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。公司股本总额不少于人民币三千万元。
根据中国最新修订的《证券法》对公司上市的条件有所放宽，公司股本总额要求不少于人民币 3000万，取消了开业时间在3年以上、最近3年连续盈利的要求，企业上市规模要求：净利润：主板上市要求3年盈利，且累计超过3000万元。
公开增发要求上市公司最近3个会计年度扣非前后孰低连续盈利及扣非前后孰低加权平均ROE平均不低于6%，最近12个月内不存在违规对外提供担保的行为。
如果上市公司通过定向增发融得资金，并没有投于其主营业务，而是投于高风险的行业，则是一种利空。盈利能力 上市公司最近3个会计年度连续盈利。
香港有抵押型reits吗
1、REITs陆家嘴(600663SH):重大资产重组事项获上海证券交易所重组委通过的分类REITs因为是一种信托型基金陆家嘴(600663SH):重大资产重组事项获上海证券交易所重组委通过，所以其有着以基金方式划分的类别，即权益型和抵押型权益型REITs，直接投资房地产，藉租金和买卖收入赚取利润，当前全球大部分REITs都属这一类。
2、reits的购买方式主要有三个渠道陆家嘴(600663SH):重大资产重组事项获上海证券交易所重组委通过：第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。
3、投资者可直接购买qdii基金投资美国房地产reits基金。像鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）等都是reits基金。或者投资者开通一个港股账户，然后在港股交易所购买香港的reits基金。
重大资产重组事项获证券会核准后还会停牌吗?
1、资产重组必须停牌，因为会影响股票波动，时间要根据重组进展情况确定，最长1年多，最短也要个把月。很多股民听到股票停牌，都一头雾水，不晓得到底是对是错。
2、您好，很高兴为你服务，重组审批通过后的股票一般在三个月内停牌，或者半年内停牌，但部分小资产重组的股票可能不会超过两周，但具体以公司公告为准，一些重组时间较长的公司需要每周公布一次进展，何时复牌等。
3、因为重大的事项导致停牌，期间时间不一，肯定是在20个交易日以内。比如重大问题澄清，可能就1个小时，股东大会它是一个交易日，而资产重组以及收购兼并等这些都是非复杂的情况，停牌时间或许需要好几年时间。
4、上市公司申请停牌到期后未申请延期或虽申请延期但未获同意的，本所将对该公司证券复牌。上市公司及相关方承诺不进行重大资产重组的期限未届满的，本所将不接受公司股票重组停牌的申请。
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