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信托投资基金的特点有哪些
1、第具有融通资金性质，方式灵活 信托基金具有通融资金的性质，简单来说就是“受人之托、代人 理财 ”，这和融资资金非常相像。不过，信托基金和银行的托管一样，有独立的信用方式。
2、- 低风险：信托基金的投资组合是由多种资产组成，可以有效降低投资风险，让投资者可以安心投资。
3、信托基金有以下特点：（1）投资安全：信托基金的投资标的是由专业的信托机构进行管理，投资者的资金是安全的。（2）稳定收益：信托基金的投资收益是稳定的，投资者可以获得预期收益。
4、- 保障金额大：信托业保障基金的保障金额一般比较大，一般在1000万元以上，有的甚至可以达到数亿元以上。- 保障效果明显：信托业保障基金的保障效果明显，可以有效保护投资者的合法权益，确保投资者的资金安全。
reits基金是什么?
1、REITs中文全称为房地产信托投资基金公开发行全面增加基础设施房地产投资信托基金，是一种投资理财方式，是房地产证券化公开发行全面增加基础设施房地产投资信托基金的重要手段。
2、下面让公开发行全面增加基础设施房地产投资信托基金我们一起来公开发行全面增加基础设施房地产投资信托基金了解一下吧：reits基金叫做房地产信托基金，英文全称为RealEstateInvestmentTrusts，在美国被称为“第四类资产”，简单来说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理代替我们去投资房地产。
3、REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
首单住房租赁类REITs发行
日前，公募REITs(房地产投资信托基金)市场加码，华夏北京保障房中心租赁住房REIT(以下简称华夏北京保障房REIT)获得中国证监会注册批准，成为国内公租房领域首只公募REITs产品。
年8月18日，全国首单公共租赁住房类REITs产品——“国开-北京保障房中心公租房资产支持专项计划”（下称专项计划）成功发行，开启了公租房REITs的新篇章。
年6月29日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》号文(发改投资[2021]958号)，正式将保障性租赁房纳入基础设施REITs发行的行业范围。
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