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南京一开发商推出西瓜换房,怎么看待这种营销方式?
不但南京能用西瓜抵首付，还有地方推出了大蒜换房的活动，这些开发商为了卖房相尽了办法。因为疫情原因，现在国内楼市处于低迷状态，很多开发商面临资金链断裂，无法让工程进行下去。
此消息一出，当地消费者非常开心，既可以减少房贷额度，又可以确保西瓜正常销售。房地产商制定西瓜兑换房贷的方法后，将会进一步增加当地房屋销售量和居民偿还房贷的热情。
对于这样的政策，其实有的房地产商并未承认，而且也表示暂时没有确定，所以说这个情况到底如何？也是需要进一步的进行确认。
楼盘竟然可以用西瓜来换房。这种荒唐的事情发生在南京，有一个楼盘为了进一步鼓励销售，所以房地产开发商推出了用西瓜来换房的措施。当农民来这里购房的时候，农民可以用自己种的西瓜来抵购房款，最高的抵扣金额是10万元。
融资对房地产业的意义
1、信托融资对房地产企业融资的意义有多元化的融资渠道、降低融资成本等。
2、年3月以来，在新一轮疫情影响和房企信用风险持续发酵下，各部委频频发声，重点支持房地产企业合理融资需求；强调金融机构要区分项目风险和企业群体风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”；加大对并购的融资支持；债券等。
3、其次，从金融业的发展来看，房地产对于金融业的运作，包括业务拓展和利润生成均具有十分重要的意义。房地产作为一种不动产，具有保值和增值的特点，这就使得房地产成为金融行业的理想抵押品。
4、对于房地产业来说，这次融资的目的不仅给低迷的商场带来信心，也能更好的实现保交楼稳民生的政策。
5、法律分析：房地产股权融资的优点：第一，有利于降低房地产投资进入门槛；第二，有利于房地产与互联网金融深度融合；第三，有利于开发商与消费者节约成本；第四，有利于满足居民个性投资需求；第五，有利于降低资金营运风险。
6、房地产业属于国民经济的先导型产业，是一个具有高度综合性和高度关联性的行业，同时其属于资金密集型产业，其经济活动过程需要大量资金投入运作，所以融资对房地产企业尤其重要。
新城控股目前状况如何
新城控股仍在为前董事长王振华新城控股:前5个月合同销售额357亿元，同比下降30.23%的恶行买单。7月4日收盘新城控股:前5个月合同销售额357亿元，同比下降30.23%，新城控股如预期般下跌新城控股:前5个月合同销售额357亿元，同比下降30.23%，每股342元新城控股:前5个月合同销售额357亿元，同比下降30.23%，成交订单超过280万笔。按26亿股计算，市值下降9502亿元。
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并且新城控股目前的状况并不理想，公司面临着多方面的问题和挑战，包括业绩下滑、财务风险、诉讼和债务违约等。
目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国性综合地产集团，主要致力于开发包括购物中心在内的高品质住宅物业和综合体项目。
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