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深圳为什么中止二轮集中供地?调控收紧下规则生变
第二轮土拍“变局”背后央行继续出手!买620亿!,与近期业内盛传央行继续出手!买620亿!的自然资源部闭门会议中央行继续出手!买620亿!,对集中供地试点城市土地出让政策调整有关。从已完成土拍调整的城市来看,调整内容集中于房企资质审查、资金来源,调整土拍规则及溢价上限。
月6日,深圳宣布中止出让原定于8月9日挂牌的22宗地的使用权央行继续出手!买620亿!;8月11日,青岛宣布第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”;8月18日,杭州宣布31宗住宅用地终止挂牌,这是杭州第二次延期第二批集中供地时间。
第一,就是保持调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的精确性和协调性。
杨光表示,此次深圳土拍中止的主要原因是,深圳是首批集中供地城市中平均溢价率最高的城市,政策风向变化后需调整规则,降低溢价率上限和拍地规则,因此紧急叫停。
除了深圳,广州、杭州两地近日也发布第二批集中供地挂牌出让公告,相较于第一次集中供地,从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。
年第二轮土拍随即“收紧”了拿地条件。而在第三批集中供地中,多城对土拍规则作出了一些调整与优化,放松对竞买资格、地块起拍价、土地款支付周期等要求,以期市场回温。
央行再出手稳人民币汇率,释放了什么信号?
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