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墙体裂缝物业应该怎么处理
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若建筑物外墙出现裂缝业主买42套房打通，多层房屋墙体裂缝谁来买单？，并且是因为房屋结构沉降而导致的话，一般可以找物业公司帮忙安排维修事宜。
法律主观：飘窗外墙开裂超出责任保修期的，物业需要负责。小区建筑物外墙脱落的责任保修期内由建设单位承担，超过保修期由建筑的所有权人、管理人或者使用人承担。
下面是几种处理墙面裂缝的方法：填补裂缝：这是一种比较简单的方法。使用室内填缝剂，将裂缝的位置填上。填缝剂需要根据墙面材质、裂缝的宽度和深度等参数选择。填缝剂的选择可以咨询专业的建材商或施工队。
买的商品房装修后出现沉降裂缝该谁负责
1、找物业解决：对于新房墙面有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，然后再找开发商进行商定解决方案。找开发商解决：新房有裂缝可以找开发商解决。
2、如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。
3、在这种情况下，责任可能由建筑设计师或者施工方承担。他们应该对建筑结构进行合理的设计和施工，确保墙面的稳定性和耐久性。最后，如果装修公司和建筑方都没有问题，那么墙面出现裂纹可能是由于自然因素引起的。
4、装修后墙体裂缝谁负责 因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。
5、楼房墙面裂缝物业管吗楼房墙面裂缝属于房屋质量问题物业是要管的，由物业通知开发商进行维修，如果房屋的质量问题造成业主财产损失的，可以要求开发商进行赔偿。
装修后墙体裂缝谁负责
1、因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。
2、商品房墙体开裂谁负责商品房墙体开裂开发商负责。因为墙体出现裂缝，一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发商对墙体进行维修，并赔偿相应的损失。如果房屋开裂严重的，可以要求开发商退房，赔偿违约金。
3、如果装修公司在施工过程中存在疏忽或者使用了低质量的材料，导致墙面出现裂纹，那么装修公司应该承担相应的责任。其次，如果装修公司在施工过程中遵循了相关规范和标准，但墙面仍然出现裂纹，那么责任可能由建筑结构问题引起。
4、【法律分析】：因施工方原因造成墙壁裂缝的，如果无法恢复原状，施工方需要根据实际损害进行赔偿，具体应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
5、商品房墙体开裂谁负责 如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。
墙体裂缝归不归物业管
假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。
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如果房屋使用未满5年，也就是还在质保期，出现外墙漏水或者楼顶裂缝的话，就不需要物业或业主维修，因为这属于开发商的责任。如果房屋使用超过质保期，且是物业管理不善导致漏水，物业要承担维修责任。
找物业解决：对于新房墙面有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，然后再找开发商进行商定解决方案。找开发商解决：新房有裂缝可以找开发商解决。
房屋墙体裂缝赔偿标准
房屋墙体裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。如果是严重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内，出卖人应该要承担相应的修理责任。
房屋墙体裂缝鉴定赔偿标准按照合同约定确定。目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额，作出统一的赔偿标准。
严重1万元，轻微5000元。新房墙体裂缝严重，应给予一定的保修，但是在保修中耽误房主的事情，是要赔付1万元的。新房墙体裂缝轻微因赔偿5000元。
墙面有裂缝怎么赔偿？第七十五条建筑公司违反本规定，可以处以罚款并遭受因质量缺陷损失屋顶，墙壁漏水，裂缝等在保修期内。负责赔偿。住房质量保证书必须包括质量水平，担保范围，担保期限和项目质量监督单位的担保单位。
楼房墙体裂缝由建筑开发商负责，并按照相关法律规定进行赔偿。根据《中华人民共和国物权法》，建筑物存在质量问题或者损坏时，由建设单位承担责任。如果楼房墙体出现裂缝，属于建筑质量问题范畴，因此责任应由建筑开发商承担。
商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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