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本篇文章百科互动给大家谈谈一个业主买了42套房，想打通其他业主:他们的房子有很多裂缝，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录： 1、新房墙体有裂缝赔五万新房墙面出现裂缝是否正常

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1、不正常，需要考虑是内部的基底发生下沉现象导致的裂缝，还是在装修的时候没有操作好，导致裂缝产生，前者需要寻找开发商负责，后者需要寻找装修队负责。

2、通常刚建好的房子墙面是不会有裂缝的，如果新房墙体有裂缝，那有可能是因为房屋施工的时候，操作不当导致的。

3、新房装修好后墙面有裂纹是正常现象。第一，可能是建筑物基础下沉，造成的墙体开裂。第二，墙面使用了不同的材质，伸缩系数不一样使交接处开裂。第三，抹灰的时候水泥的配比不准确，配高了就容易出现裂痕。

4、但我们不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常，而应该根据实际情况来分析。这有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。

5、墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种。正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝；非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。

6、是正常现象，因为楼上也有装修和买东西，重力压迫使墙裂缝，大平层裂缝情况很少的，如果不想墙裂缝或者减少裂缝，在刷涂料之前全屋粘网。1：批刮腻子粉过厚。

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

2、如果您在购买二手房后发现房屋存在质量问题，您可以采取以下措施：与卖方协商解决：首先，您可以与卖方协商解决问题。如果问题是由于卖方的疏忽或故意行为导致的，卖方可能会承担相应的责任。

3、买二手房后发现房子有问题解决方法如下：确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定；确定问题是否属于保修范围。

4、房屋裂缝的几种情况正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应，而且延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。

5、如果你要买的是平房，有可能是地基沉降引起的，也有可能是抹灰的质量问题。如果要买的是楼房看看邻居的情况，排除是否地沉降。抹灰的问题好解决，地基沉降就不要买了。

6、没大问题的，体面开裂很正常，一是地基沉降造成的，二是外墙风吹日晒，热胀冷缩造成的。

协商解决：首先可以尝试与卖家或中介公司进行协商，通过协商达成解决方案。如果协商无果，可以选择其他方案。申请仲裁：在一些地区，可以通过仲裁委员会来解决房屋质量问题。

对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。

如果二手房的主体质量不合格或者房屋存在其他质量问题，导致买方无法正常使用，可以在交付给新的业主之后要求退房并且解除合同赔偿经济损失。

1、(五)施工质量原因：部分室内填充墙中间部位出现水平或竖向裂缝，是由于施工时在填充墙上留有门洞，后期进行封堵时原先砌体与后砌砌体收缩变形不同所致；也有的是因为砌块干缩大，裂缝在沿砌块周围砌筑砂浆最薄弱的部位产生。

2、房屋出现裂缝的原因：温度裂缝、乳胶漆裂缝、结构裂缝、水泥粉刷层裂缝、腻子层开裂。

3、因为温差不同而导致的，房子大多是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的，它们各自的膨胀系数不同，在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂，设置好伸缩缝即可。

4、这类裂缝属于正常沉降开裂，一般建筑在使用几年后或者所处地况原因，建筑物会发生不规则沉降，简单的说你所在的建筑部分出现下沉变化所以屋内有了小裂纹，这是在结构计算可控范围内的，正常。

5、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。需要最终有房屋主管部门鉴定确实有问题你才能追究开发商的责任。现在的楼房都是框架结构，墙都是后砌一般没啥影响，我家的房子我亲戚家的都有。

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