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八十年代日本股市房地产为什么发疯一样的上涨
1、日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。
2、土地资源的匮乏直接导致了房地产投机热，投资膨胀进一步推动金融市场的迅猛扩张。（2）国内经济快速增长拉动“有效需求”膨胀。
3、日本于20世纪80年代所经历的泡沫经济时期，最特殊的现象莫过于在资产价格膨胀的同时，一般商品价格却保持了稳定的态势，同时外汇储备保持了比较高的增长速度。
4、正好政府也认为经济过热房价过高，加上卖土地的钱不是自己的，但是房产税收的钱妥妥的是自己的，于是顺应民意开征房产税，另外提高利率。
5、这个协议使得日元对美国汇率升值了一倍，而与此同时日本央行却降低了汇率和存款准备金率，开始向市场注入流动性，进一步刺激经济。
美元如何阻止日元国际化
1、通过签署《广场协议》限制日本经济发展。 《广场协议》是美国、日本、英国、法国及西德等5个工业发达国家财政部长和央行行长于美国纽约的广场饭店秘密会晤后，在1985年9月22日签署的协议。
2、如果希望美国政府尽力防止那些试图把日本的产品和服务赶出美国市场的行动的话，那么，日本有必要在金融市场的开放，和日元的国际化上采取强有力的大胆的步骤”。
3、这为日元的国际化奠定了良好的基础。（2）美国对外政策的转变。美国的经济衰退和里根的强势美元政策迫使美国转变战略，要求日本采取措施以使日元协助美元在国际货币体系中发挥更大的作用。（3）放松管制和金融自由化浪潮的冲击。
4、由于美国里根政府坚持认为日元升值仍不到位，通过口头干预等形式继续推高日元。这样，到1988年年初，日元兑美元的汇率进一步上升到1美元兑120日元，正好比广场协议之前的汇率上升了一倍。美国人满足了吗？没有。
5、作者反对贸易失衡应通过美元贬值加以校正这一流行观点，认为用汇率来调整是无效的，并且代价高昂。
6、日本政府采取的大胆行动，就是想对汇市进行干预，并且为企业维持宽松环境，稳定社会经济。
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