今天百科互动给各位分享亚洲信用债日盘点(8月24日):地产方面，龙湖上涨2-3pt左右的知识，其中也会对亚洲信用评级协会官网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
房地产公司债监管之下
1、与此同时，海外债监管加强，2018年5月，发改委明确房企境外发债主要用于偿还到期债务，限制投资境内外房地产项目、补充营运资金等。由此，恒大研究院认为，由于部分热点城市收紧房地产调控政策，预计短期内房地产融资不会开闸放水。
2、而企业的难题才刚刚到来，今年2月底以来，监管部门在公开场合已经4次提及房地产金融风险，到现在来看，房企的压力也是越来越大，哪怕有业绩见好也难掩背后的债务风险。
3、首先中型房企依然在非常明显的拿地加速过程中，拿地多也推动了房地产企业的融资需求；另外，因为房企缺血过多，目前房企融资难度虽然比较大，但融资需求依然井喷。
4、另据克而瑞研究中心统计，2019年上市房企总权益增长267%，高于有息债的增幅。业内人士指出，部分上市房企净负债率下降主要是因为权益规模增长显著，高于有息负债的增幅，这一现象值得监管部门警惕。
5、去年10月底，证监会连同交易所和交易商协会也加强了房企公司债的分类监管，房地产企业的公司债已经处于严控状态，土地类的更是监控的重中之重。去年在房地产投资业务上增长较快的投行部门，可能也将引来一轮房地产风险排查。
2022年1-2月房地产企业销售表现·观点月度指数
1、观点指数发布的2022年1-2月房地产企业销售金额表现研究报告显示，1-2月前100房企实现权益总销售金额7400亿元，同比减少41%，降幅较1月扩大4个百分点。
2、-2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降6%，降幅较2022年全年收窄7个百分点，其中住宅销售面积下降0.6%，降幅较2022年全年收窄8个百分点。
3、从销售金额来看，2022年1-3月， 东莞房地产 销售业绩TOP20企业合计销售金额211亿元，入榜门槛值为9亿元，6家企业销售金额超过10亿元。
4、观点指数发布的2022年1-4月房地产企业销售表现研究报告显示，1-4月前100房企实现权益总销售金额14814亿元，同比减少58%，降幅扩大3个百分点。 4月前100房企实现权益总销售金额3475亿元，环比减少9%，同比减少63%。
5、据机构数据显示，前5个月，百强房企中仅有34%房企在2022年有土地入账，超过6成房企一块地未拿。同期，百强房企拿地总额4681亿元，同比下降67%，降幅比前一个月扩大8个百分点。
关于亚洲信用债日盘点(8月24日):地产方面，龙湖上涨2-3pt左右和亚洲信用评级协会官网的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
