关于中原集团回应称，未因开发商风波追回佣金:不具备为员工垫付的能力的信息

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• 1、购二手房因卖方违约未签订正式合同,中原地产将我起诉,法院一审判我败诉...

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1、按你的情节来看，你只能向卖方追讨赔偿是因为卖方的原因令合约无法进行而对你的赔偿因现在的情况并不合理。

2、年5月5日买方起诉卖方。经过审理，深圳市龙岗区人民法院一审判决认为，双方的合同中明确约定卖方要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖方现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。

3、双方交易要根据合同协议进行，在交易过程中出现反悔的都属于违约行为。你说房主违约了，那么，他是要支付违法金的。房主一审败诉，即使二审，房主胜诉或改判的可能性都不大。

4、在没有书面合同的情况下，双方的权利和义务不明确，合同不能成立，无效。房屋销售合同包括在房地产交易中心网上签订的合同，以及买卖双方私下签订的合同。

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