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楼房挡光怎么办?,房檐挡光怎么办

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农村盖二层,挡我家光了,怎么做才能制止?

邻居这么做明显违反了相关规定,影响了你家的采光权,你有权要求对方拆除2楼或者将2楼盖低一点。双方是可以协商解决问题的,还可以把村支书请来,让他成为一个中间人,中和一下比较激烈的气氛。如果对方的房子已经盖好了,没有办法拆除,你也可以要求对方赔偿经济损失。实在不行的话就只能去打官司了,让法院解决问题。

在农村盖房子的时候是要进行一下摸排调查的,比如说前后周围有没有房子,房子盖高的话,会不会挡住他家的阳光或者让别人家没有了出路。因为农村人是比较重视这种东西的,所以大部分人都会在盖房子之前进行一番,估计不会冲动行事儿。但有一些人也是比较粗心大意的认为自家盖房子就是自家的事儿,不会担心邻居家会不会受到影响,导致邻里关系比较的僵硬。比如说盖的房子太高了,第2层就挡住了别人家的阳光,这就有可能发生冲突,必须要进行调和。像小编所说的,双方自己协商或者找村支书调解都是可以的。

打官司是可以让你家赢的,因为对方是完全不占理的。不过这样的方法也是很不好的,毕竟住在同一个村中,你们两家可能还有着一丝丝的亲戚关系,如果真的闹破脸的话,也会让家中的长辈感觉面上无光,可能就不会一起走亲戚了。所以不到万不得已的时候,还是不可以把事情交给法院处理的,顶多选择报警让警察来做一个比较公正的判断。最后是赔偿还是拆房子就要看两家的协商了,拆房子可能是不可以的,但赔偿一些钱就是应该的。

如果只盖一层楼的话,就不需要考虑光照的问题,但是盖2层楼必须要考虑一下阳光的直射。

楼房挡光怎么办?,房檐挡光怎么办  第1张

房屋被新建房子采光挡了怎么办?

建设单位与被遮挡生活居住建筑所有权人进行协商楼房挡光怎么办?,可以给予被遮挡生活居住建筑一次性经济补助。补助金额按照下列规定执行:

补助金额=每个窗户面积×降低日照时数×补助标准。

每个窗户面积(平方米)和降低日照时数(分钟)的计算以建设项目日照分析报告提供的数据为准楼房挡光怎么办?,补助标准为100元/平方米·每分钟。

从法律意义上讲,所谓采光权,是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害,是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。

随着我国城市化进程的加速发展。因为“采光侵权”所引起的法律纠纷也是越来越多,业主为了被剥夺的采光权,一次又一次的与开发商和非法搭建者改建者对簿公堂。

一、采光权之保护

《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

相同的规定还有《中华人民共和国物权法》第八十四条、八十五条、第八十九条,《中华人民共和国城市规划法法》第四十条,属于行政法规的有国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第6条的规定。属于规章的有《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》,其中第7条规定住宅设计应重视室内外环境,满足住宅对采光、日照、隔声以及卫生等方面的要求,提高居住的舒适度。另外,还有《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定:“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷,人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷,依法应由有关行政部门处理。此外,在地方法规、规章中也存在大量有关采光的规定,明确规定了相邻建筑之间的距离以保障居民的采光权。

由上述从中央到地方的立法规定可以看出,对于公民的采光权,公法与私法均作出了规定。从公法的角度讲,主要是从城市规划、建筑设计要求上对公民的采光权加以规定,目的在于保障公民的人身健康,提高生活质量。从私法的角度看,主要是从相邻关系着眼,赋予公民采光权。受害人完全可以依照相关法规与对方当事人进行协商,如协商不成可以投诉到政府行政部门或者到人民法院起诉。

二、采光权是基本的人权,是基本的物权,具有排他的物权性

任何一个人都不会放弃生存与发展的权利,但是采光权可以通过契约约定而放弃。经由邻地照射而来的阳光,其采光利益仅在邻地未利用之前方能享有阳光,如果通过契约放弃了是完全可以的。放弃的代价可以双方约定,可以与采光权受到侵犯使得的赔偿标准一样计算,甚至可以花费更高或者低廉的价格。放弃采光权是权利人的一种自由处分权,所以从这种意义上说,采光权是物权。新颁布的《中华人民共和国物权法》肯定了采光权是物权的一种,光线属于老百姓的私有财产。

三、采光权之损害物及责任主体

目前,造成采光权之损害的建筑可分为两类:一类是违章建筑,另一类是合法建筑。

违章建筑顾名思义就是没有规划许可证私自建设、搭建、改建已有的房外设施。

违章建筑物损害了邻人的采光权,其责任主体是违章建筑的搭建者、改建者。承担责任的方式一般是停止侵害,恢复原状。

另一类建筑就是合法建筑,即开发商依法取得建筑许可证、规划许可证的高层建筑物。承担责任的主体是开发商,即合法建筑之受益人。

每每出现了合法建筑采光权侵权纠纷之后,老百姓将开发商诉之于法院,相关法律中规定的民事责任“恢复原状”就不适用了,最后的结果往往是开发商赔上一点钱作为终结。开发商也愿意赔钱。

房子被挡光,应该找谁解决问题,是否可以获得赔偿

我有朋友遇到过和你同样的情况。

你可以向你所居住的开发商要求调换楼房挡光怎么办?,但是这样好象不太能成功楼房挡光怎么办?,因为抓阄是你们认可的,所以不太可能给你换房子。

如果是全天挡光的话,你可以向挡你家光的那个楼的开发商索要挡光赔偿。如果他们不给,一告一个准,肯定能给你补偿。

我那个朋友就是这么做的,一个窗户当时是赔了1万1,他家两个窗户赔了2万2。具体的事你可以咨询一下律师,很简单。

农村人在宅基地建房,东边邻居提出挡了她阳光,该怎么办?

首先自己在自家的宅基地建房别人无权干涉,但是为了邻里关系,如果真的挡了对方采光可以让出一点距离,这些事在建房之前就应该协商好。新农村建设以来,越来越多的人选择在农村建房,城里一套房,乡下一栋房已经成了标配,农村的空气比较好,平时工作繁忙的年轻人,节假日也愿意回乡下。农村的地方比较宽,只要手续齐全,房子想盖成什么样就盖成什么样,但是很多人在盖房子的时候容易和邻居之里产生矛盾。因为农村的土地分配问题,有些人建房子的时候会涉及到占用邻居土地,或者建房的时候遮住了邻居家的光线等问题,万一处理不好就有可能引发邻里矛盾。

一、在自己的宅基地建房对方无权阻止。

首先要明确的是,你是在自己家的宅基地建房,建房也是自己的事,这些跟邻居没有任何关系。如果房子已经建好了,没有办法改正了,那邻居说什么都跟你没有关系了,因为你也不可能把房子拆了重建,如果是建房之前提出的,那还可以商议。

二、出于邻里和谐的目的,可以跟对方协商自己退后一些。

如果在建房前邻居提出了这个问题,并且经过核实确实会影响对方采光,那为了邻里和谐可以考虑改变位置。虽然自己建房不关别人的事,但是房子建成以后跟邻居抬头不见低头见,矛盾闹大了也确实不好,自己能让一点就让一点。

三、建房之前协商后,建房之后出现问题难以处理。

建房之前尽量跟邻里之间协商好,因为房子建成以后就没办法更改,所以要邻里和谐在建房前就要跟邻居打好招呼。一般来说邻居之间也不会互相出太多难题,如果遇上难缠的邻居可以用法律手段解决。

我家前面邻居盖房子,挡住我家光线,怎么办

办法如下:

邻居建的房子挡住我家采光了可以协商解决或向法院提起诉讼请求排除妨害。建造建筑物楼房挡光怎么办?,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。侵害楼房挡光怎么办?他人相邻权的,受害者可向法院提起诉讼,要求侵害方排除对自己相邻权的妨害,拆除遮挡采光的部分。

依据:

《民法典》第二百九十三条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

民法典是指在采用成文法的国家中,用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式,以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式,此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。

以上内容参考 百度百科-民法典

邻居盖房遮挡了咱们家的采光我应该怎么办

可以依据法律法规向法院提起诉讼,主张自己的采光权。

在相邻关系中的这种权利称相邻权。相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制,也同时表现为相邻不动产所有人的财产权的一种扩大。

《物权法》第84~85条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的依照其规定,法律、法规没有规定的可以按照当地习惯。

相邻关系比较复杂,较重要的有:

1、关于生活、工业、农业用水,特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水,水利与水害关系。如造成对方损失,应予赔偿 ;如分享水利,费用应分担。

2、关于防止危险和危害。如环境污染,存放及使用易爆、易燃物,近房施工,危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失,责任者应依法承担责任。

3、关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权,通过邻地设置管道和线路,以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失,也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担,被实施方举证要困难的多,类似于环境案件。

以上内容参考:百度百科——相邻关系

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